3. 暴力强拆的背后(4)
字数:1317 加入书签
非常明显,土地储备中心在自相矛盾是强词夺理,一者,它曲解了(色色小说 芜湖市发改委批复文件的原意,二者,即使芜湖市发改委批复文件中同意其进行规划、拆迁,但也缺少法律依据,即“法律从来没有赋予土地储备中心有任何土地拆迁的职责”。
在拿不出更多的法律依据后,土地储备中心拿出两份由时任芜湖市长陈树隆主持、市检察院院长、法院院长与会的市政府会议纪要,用来证明这个项目是在芜湖市政府指示下进行的。在第66号纪要中,2008年5月,镜湖区召开的一次会议,要求中江商场项目由市规划局在6月15日前确定规划,镜湖区政府负责拆迁。
倪家人请的律师对此回应说:“这两份会议纪要中没有一句话提到芜湖土地收储中心,非但不能证明原告的合法性,恰恰证明原告在越权。哪个会议纪要都没有用。”
具有讽刺意味的是,这次庭审没有任何政府官员到场,庭审成了代理人之间的独角戏。倪家人很疑惑,配角竞相登场,而“汇景国际商城”的老板怎么不出面?他才是真正的主角。
既然汇锦置业拿下了这块地,为什么在种种行为中却不见他们的影子?究竟是什么原因令芜湖国有土地收购储备中心敢冒着巨大的政治风险干这档子差事?让人不禁怀疑政府和开发商之间到底有着怎样的“猫腻儿”。
来自芜湖市工商局的注册资料显示,汇锦置业成立于2008年8月7日,注册资本1000万元,其中芜湖锦城置业公司持股20%,上海兴现房地产公司持有80%股权。
根据芜湖《大江晚报》的报道,芜湖市国土局在2008年12月10日拍卖出让公告指出:由于该地块实行的是“毛地”拍卖,部分“净地”交付,意味着地块内原中江商场主楼13372平方米“毛地”由竞得人拆迁,拆迁费用由竞得人自行与产权人商谈并承担。而一份政府公告资料显示,这块毛地的产权人一栏写的是锦城置业。
汇锦置业最终以底价4000万元拿下该地块。由于需要“净地”交付,政府需要承担部分“净地”约10000平方米的拆迁费用,即按照政府压低后的价格3008元/平方米来算,也需要3008万元。实际上,这块约16.5亩的地汇锦置业只需要支付1000万元即可,75%的费用由芜湖市政府埋单。如此黄金地段,芜湖市政府好像要做慈善事业,只是慈善的对象不是老残细弱,而是财大气粗的房地产开发商。
不过,2009年11月30日,上海兴现将80%股权全部转让给了锦城置业。紧接着,不到一个月,2009年12月,南京百盛投资有限公司在上海股权交易市场收购汇锦公司股权,接手了该项目。</p>