(猫扑中文 )    都市救赎十七：争取来的幸福（二）

    张洁女在2000年上半年开始，在豫园茶叶交易市场做兼职财务一事，和丹东老家家人一起做茶叶生意、在崂山地段稍稍收购了五套二室户旧房，又临时出租出去的事，在老乡中，她一个人也没告知……

    而且，这2件事，她也不准备和任何人商议，她采取自己不明白，或拿不定主义的问题，她就在经理李科组织的市场商情研讨会上提出来请大家一起来分析研究，往往能有意想不到的好主意，她深感到总经理朱春芳的见地和拿出来的办法和策略，都有独到之处，且不说这些办法和策略含金量有多高，但都能妥贴的在保证自己不吃亏的前提下解决问题。她对总经理朱春芳打心眼里敬爱

    。

    张洁女对单位的领导产生敬爱和感激的根本原因，一是领导鼓励她去读上海财贸大学专转本成人考，朱春芳传达董事长指示，只要张洁女考出，一切费用由单位报销；二是支持她和家里人做茶叶生意。

    事情的经过是这样的，当初，在师父娄世芳担保，老叶的介绍下，去豫园茶叶交易市场财务股帮忙，在电脑上建立新账目的事情一提出，因茶叶交易市场希望张洁女每周一、三、五三天下午四点到七点这三个钟头时间里去茶叶交易市场办公，这势必就要张洁女每次起码要提前到下午三点半下班，每天就要请半小时以上的假。这可是兼职，偷着在外搞第二职业，而且每次还要早下班，在国企里肯定是行不通的。张洁女为难了，犹疑了，但又舍不得失去这份工作，结果师父娄世芳和经理李科一商议，李科立马同意。还找张洁女谈话鼓励，要张洁女务必幫人家将事情做好。能不叫张洁女心生感激！

    而且在李科的市场商情研讨会上，总经理朱春芳不点名的借题发挥，剖分了如东北某一中等城市若有人要长途贩运、经销华东地区的特产茶叶什么的，肯定赢面很大。而且细分了各种方法和策略。虽不点明支持张洁女去经销茶叶，实质上态度非常明朗，就是鼓励张洁女要弄清楚茶叶市场的商意经和各种明、潜二规则，大胆的将上海的茶叶贩到丹东去经销。但她又不挑明了她知道张洁女想做茶叶生意，而且她是支持的事实。为此张洁女通过自己的努力，老法师老叶的鼎立相助，终于让她下决心做茶叶生意。这能不叫张洁女心生感激！

    各种条件具备后，在父母回丹东后，张洁女为改变自己一出娘胎就是穷人的命运，决心在上海滩上搏一记了……

    她先寻找了一批有关深圳、广州、上海搞房改的资料，了解到按政策规定，老百姓一旦自己所住的公房的产权到了他自己手上后，他就可以将房子上市出售，形成旧房、二手房房市，就有买进卖出，就有差价好赚的行情。

    经一些资料表明，因有种种原故，目前，第一次原房主出手旧房时，要价都比较低。在广州一套五十多平方米的、独用煤卫的二房户，去年二季度仅四、五万元钱就可到手，深圳也不过高了几千元。但到今年二季度，基本翻了一倍。原因是这些老房子不仅价比新建的商品房的价格底，关键是周边各种生活必须的配套齐全，尤其是受到老年人的眷顾。

    张洁女了解到，浦东崂山新村一带，它是1963年后开始建设的新村，如上海港务局、上海海运局、上海浚浦局、上海长航局等交办糸统的企业，是六十年代初建的公房。房改后，目前有六万元钱左右就能买到五、六十建筑平方米的二室户，若合用煤卫价钱还可以低一些。

    按房改政策，户主工令越长，付的购房费就越低，而六、七十年代分到房的户主基本早就退了休，他们只要化上几千、上万元钱就能买下自己所住的公房的产权，现在一出手，好赚一票，何乐而不为？二是房改后和有了商品房市场，有一些人因各种原故，手上已经有了新房子，这种旧房子本没人去住了，更想将旧房出售；三是不少人想将手上的旧房子置换掉，到新建公房区重购新房，调换生活环境……所以浦东崂山新村一带的旧房有卖方市场。

    因子女结婚、分家等原因，急须要房，但手头钱不夠，只好买旧房解燃眉之急，崂山地区是一个成熟的社区，自然被不少人选中；目前来沪工作的人如潮如涌，急须要房住，但手头钱不夠，只好买旧房或租房住来过渡，因崂山地处属陆家咀经济技术开发区的中心，自然被不少人选中；还有大量的动迁户急须要过渡房……所以浦东崂山新村一带的旧房有买方、租房市场。

    若按照广州、深圳二地旧房的涨幅分析，上海的旧房和二手房市场后几年也将上揚，崂山地区的旧房买卖，是有商机存在，目前买下几套旧房，过二年再抛出丢，这中间的差价将不会少，而且若遇到动迁，则盈面会更旺，肯定比炒股要稳妥……

    但是，崂山地区是陆家咀经济技术开发区的中心，随着浦东开发的深入发展，这里的老公房区肯定极大多数都会被动迁置换掉，建各种商业、经融、商务办公、高层高级住宅，若购到旧房很快会被动迁，这中间的时差太短，可能将化上去的精力、时间、利息算进去，会赚不到什么钱！所以，一开头，张洁女对是否在浦东陆家咀崂山地区炒买旧房，她犹疑、举旗不定……为此她在李科的市场商情研讨会上，提出了一个浦东崂山地区的规划前景，老公房将面临如何变化的讨论题，看看公司在崂山地区有什么商意好做？能做？值得做？

    此时，总经理朱春芳正在抅思参建大卖场、大商场的计划，自然对陆家咀的规划、建设感兴趣，她布置李科要搞到陆家咀经融开发区的规划图和建设计划。张洁女也受命进一步对浦东崂山地区的旧房调研细分。

    通过一段时间的调研，她弄明白了，目前崂山地区旧房的几种态势：从当初建公房出资的情况看有二大类，一类是各企业多年来自己建的公房，这类房子在政府拨改贷前，即85年前建的房子，极大多数企业将建好的公房分给职工后，就将房产权转到当地政府的房地产管理局名下，住房子的职工向房地产管理局交房租。在房改中，因产权明晣，这部份公房最早动手改革，因房主中退休的人为多，大部份化很少钱就拿到了房子。因房子年代久，建房规格低，环境较次，想将旧房出手的人比较多。

    一类是在拨改贷以后，即85年后，各专业系统的（如交办、农委、教委、……）成立的职工住房联合建设办公室出面，集资造的公房；或由各单位自筹资金建的公房，因产权不明晣，或叫只有大产证，为了适应房改，还在理顺产权关系，一时还不能上市，加上房子年代较近，即便卖，要价较高……

    但是关键是对这地区的规划和动迁的趋势要搞明，还要寻到今后比较容易出手的房子，所以倒底买那里的公房为最合适，足足让张洁女劳苦了二月。结果在潍坊路潍纺二村买了二套，在潍坊三村买了三套，都是独用煤卫的二室户，共化去了28万。经对照陆家咀规划计划分折，这潍坊路一帶的房子，估计要动迁，也将到2010年以后，这时还在2000年12月份，因此购房后的时差不算短。

    言明是朋友委托，她私下请门卫武敏之大爷几个人帮忙，对所购房子进行了修膳。所用材料实报实销，每户人工费一千整。四位老人又请了水电工，前后十天就将房子整到好出租了。

    张洁女在购卖房子和修膳房子过程中，结织了设在南泉路上的，由山东人开的‘众力’房地产中介公司陆姓经理，知道他大学毕业后，只身来沪闯滩，调换了五、六个工作，最后还是下决心单干，搞房产中介己有五、六年，业务发展迅速，到目前，已开八家连锁店。他鼓励张洁女钞房，讲了不少炒房子的窍门。

    他对张洁女说：“不暪你小张，我来上海已有十二年了，当初我带了三千元钱从山东老家出来，住了四天小旅馆，接着在陆家咀路老旧房子里租了一只九平方米小搁搂住了下来，接着借了三万元钱买了一幢一上一下小搂，户口报上后，前几年一动迁，我不仅拿到二房一厅新公房，而且还有一笔动迁费，一家三口可有几十万，所以我就看中上海房市，又有了起动资金，所以开了这家房产中介公司，我也钞房。不暪你小张，我现在，公司一年收入几十万是小头，钞房的收入是大头。小张，你大胆闯！我帮你做中介，不收你一分钱！”

    为此张洁女就委托‘众力’房地产中介公司将潍坊路的五套房出租。春节后，房价虽没涨多少，但租金且涨幅不少，五套房每月有三千五百元收入。

    接下来，就发生了梅雪娟、何不悔的契约情人事；懒关贩毒案，关乃昌、池慧姗夫妇入狱；唐虎犯经济案入狱；刘东山炒股套牢成了台巴子性奴事；李亚男嫁入家豪门，全家脱贫；张学利为什么会承担关乃昌的委托，将照顾池慧姗的事揽了过去……张洁女经过这些经历，她成熟了，一心想靠自己的努力，来脱贫，也将自己的终身大事给放在了后面……

    话说，6月18日，扑君明开了他公司董事长白兰的一辆奔驰轿车，带了张洁女来到上海北站，接到了从锦州城关赶来上海的唐虎父母和姐姐三人。相互一向不认识，只在照片上见过。当生得和唐虎活脱世样，身材要比唐虎魁伟壮实英俊的唐虎爸爸一出现在南出口处上手一只出门口时，张洁女就马上认了出来，就马上招呼。唐虎的姐姐和唐虎妈更象姐妹样，三人各提一只中等旅行袋，姐姐身上还背着一只女式包。双方自我介绍后，张洁女就领一家三口向奔驰轿车走去……

    唐虎母亲的年青相，决不象四十出头的中年阿姨，直让张洁女惊讶之极，但一些白发点缀在青丝里，双眉紧锁，满脸愁云密布，且告诉人们，这是位心事沉重、生活艰辛的母亲。去年刚生过娃的姐姐，且看不出身子有啥变样，绝对是个难得见到的俊俏小媳妇，也是愁眉苦脸。只有唐虎父亲，一付坦然处世，处危不惊之稳重相。

    “儿子既有父亲的稳重大度，又有母亲情感细腻丰富之优。”张洁女想。

    唐虎曾告诉过她，他外公家是锦州城郊菜农，他妈小学毕业后，为照顾弟、妹上学，就掇学回家做菜农，他妈见挑菜去城里工人家属公房区里私买，好揽钱，年岁大些后，就常去卖菜。因她年青漂亮，侍人和气，卖卖爽气，很快让公房区街坊里买菜的老人们喜欢上，唐虎他奶奶就十分喜欢这大姑娘，常在家跨这卖菜大姑娘好，不上几次，就让他爸偷着看上了这位卖菜大姑娘。

    他爸是镟工，因人生得英俊，又在大厂的技校毕业，又有好手艺，反而在挑对象时，七拣八挑的误了岁月，二十八岁了还没定到对象。他爸看上他妈后，托老奶奶们问出他妈家住何处，姓甚名谁，他又预先到村上踏看了一下，就准备了一份厚礼，踏着自行车，跟在卖完菜、踏着左右挂着两大铁丝筐自行车的心上人径直来到心上人家院里。

    当时姥姥一家人正在等他妈回家吃晚饭，他妈进屋打水洗脸时，只见一个英俊高大后生，一手提着一份厚礼，一手举着一张纸头，仆的一声就跪在正坐在坑上喝小老酒的姥爷和准备用晚饭的姥姥面前。姥爷慌忙下坑连忙向：“么事？么事？”就要扶他爸站起身，但他爸只是举着纸低头不响，他姥爷拿下纸一看，原来是份自我介绍要当他女婿的介绍信，看这阵势，看着地下这个身大力不亏的青年人，搞得姥爷真是哭笑不得。姥爷说：“你跪着总不是个事体，有话慢慢说，何况是议婚论嫁的大事！”

    当他妈被弟妹匆忙拉到堂屋，看着只是跪着低头不响的人说：“奇勒怪了！你只管一个劲的低着头，谁知你长得啥样？怎能叫人说话！”他爸被他妈这么一说，竟高兴得笑了，抬起了头，她妈猛一看就说：“咦？！怎么会是你？你不是唐大妈的三儿吗？你怎么来这一仗势？干吗？”

    姥爷哈哈笑着说：“怎么？你俩认识？大女！他是来求亲的！求俺答应他当俺女婿！”

    后来姥姥告诉唐虎，当时他妈就脸一红，骂了一句：“死相！神经病！”扭身就回了里屋。他姨和舅欢欣雀跃的唱着：“呵！呵！姐相中了！姐答应了！”忙去把他爸扶起来……

    当时，唐虎对张洁女说：“怎样！我爸我妈二人恋受史够浪漫了吧！我妈可比我爸小十岁！当年就结婚，虚十九岁生了俺姐，虚二十二岁生了我！我妈既不肯住公房，也不肯去城里寻工作，就高兴做菜农、种大棚，我自小和姐姐住姥姥家。”

    唐虎告诉过张洁女，他爸看看在厂里一月几百元收入无法改变一家人的生活状况，在他上小学一年级时，就辞职搞起了个体，就在姥姥家边上的小镇上开了一家电焊、气割，铝合金窗料、防盗门加工作坊。唐虎说：“我姥姥家一带正是锦州住宅开发区，十几年下来，我爸带着我初中毕业就干活的舅、姨，小学一毕业就烧电马达的姐姐几个人，可搞出了一点阵势，全家苦了钱支我读书。我爸是镟工出身，对门锁可有研究。我可看好防盗门、窗的市场前景，我准备积上个二、三百万就让我爸在锦州开一家防盗门、窗的专业生产厂！肯定生意不会错！”

    张洁女想：“唐虎可能就是为这个办厂计划，让他心急，让他不顾后果走错了路！”

    唐虎父亲一行人，由朴君明送到淮海东路桃园新村二街坊18幢101室，一进屋，就找室内电话机向浦东新区检察院报到，表示唐虎家属一定会密切配合检察院工作，做好唐虎的工作，尽快将案情搞个水落石出。

    朴君明对唐虎涉及到的案子，只知道唐虎出买企业商业机密，造成企业重大经济损失。由他所在单位九思集团提出起诉。可以说具体情况一无所知。

    过了一天，唐虎爸、妈、姐三人被检察院传去。张洁女一下班，唐虎爸就对张洁女：“张同学，我明天就回家了，唐虎妈和姐再留一留。”

    张洁女一听，大惑不解说：“叔，怎么会事？你们见到唐虎了吗？他需要什么东西吗？”

    唐虎爸爸说：“见到了，精神差点，他听我们到了上海，隔手就全交代了。事情既清楚也简单，这事只能怪他自己贪财好色，见财忘义，吃官司，该！让他得个教训。……家里活多，息不得，让唐虎妈和姐再留一留吧。”

    张洁女问：“叔，检察院有么说法？啥时开庭？”

    唐虎爸说：“他们说唐虎交待得不错，因造成企业经济损失巨大，要上亿之数，所以判刑不会轻，大概月底月初开庭吧！不知是判劳改还是监禁，若是判劳改，可要远离上海！到时要带什么东西，法院会通知家属。”

    张洁女说：“叔、婶、姐，关于照顾唐虎的事，一切由我来承担，你们放心在家听好吧。”

    唐虎妈忙急着说：“小张，这怎么可以？不可以的。”

    张洁女说：“婶！这一点不碍事，谁叫我们是同班同学，同是辽宁人？再说，他们几个孩子都叫我‘姑’，我照顾他们几个人也习惯了，他们都把我这里当家。再说唐虎的冬衣、冬被什么的，不用的物品都在这里，都是我帮着整治和保管的。几个没成家的男孩都这样！”

    唐虎爸、妈、姐都恍然大悟似的：“哦”了一声。

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